写于 2018-12-25 01:16:09| 2019年手机认证送彩金| 金融
<p>租金最高的两个美国城市可能并非巧合,其中围绕Airbnb争论的城市是最具争议性的旧金山和纽约,其中一套两居室公寓的租金中位数为3,500美元,两者都是在线家庭共享服务的主要战场地点,面临住房群体,租户协会和酒店业的激烈反对在一个肤浅的层面上,两个城市有很多共同之处他们都看到猖獗的高档化,生活成本暴涨经济适用房的缺乏他们也都有完善的酒店游说利益,强大的玩家宁愿不让他们的生计被六年历史的科技创业公司所颠倒</p><p>最后,两个城市都有严格的规定,大多禁止住宅租赁不到30天,这意味着旧金山和纽约的反对派团体的批评听起来非常相似:Airbnb,暴击ics认为,从非法活动中获利 - 短期公寓租赁除了不是故事的结束虽然在两个海岸都进行了一年多的并行战斗,但他们本周在完全不同的方向转向旧金山Airbnb的主场,监管委员会周二采取了一个重要步骤,在一半的时间内与科技公司会面</p><p>在七到四票中,他们同意将短期租赁合法化,条件是满足一系列条件:人们租房物业必须占用前一年至少275天的空间;他们还必须购买营业执照,有50万美元的责任保险,住在一个没有违反建筑规范的空间里</p><p>董事会主管大卫邱先生表示,周二的投票证明,Airbnb和立法者“可以共同努力寻找平衡处理复杂的住房问题“面对城市,正如旧金山商业时报报道的那样,距离二千五百英里之外,对立双方正在进一步远离妥协,就在前一天,一个直言不讳的纽约市反Airbnb联盟加大力度将家庭共享服务描绘成一个阴险的城市 - 一个加剧已经严重的住房短缺,让游客不受传统酒店行业法规“ShareBetter”保护,“民选官员联盟,住房团体和社区活动家周一推出了一个新的网络工具,允许Airbnb用户输入地址并映射注册的性犯罪者和在决定预订房间之前违反建筑规范违规行为周三,ShareBetter的发言人Austin Shafran表示,这个想法是为了揭示潜伏在附近的潜在隐患,Airbnb出租“Airbnb和其他非法酒店”很多消费者对于各种公共安全风险一无所知,“Shafran说,Airbnb的发言人Nick Papas将ShareBetter的新Web工具视为一种恐吓策略,并通过电子邮件说,超过2000万客人可以安全地入住</p><p> Airbnb“我们总是渴望就这些问题进行认真的谈话,但这只是另一次尝试攻击他们居住的家庭的普通纽约人”至少,该声明代表任何一方都不愿意在Airbnb的纽约战争中崭露头角 - 与周二在旧金山做出的妥协相反在他的电子邮件中,Papas进一步驳回了ShareBetter作为“由酒店业资助”的联盟hafran反驳说,该集团的资金来源于各种各样的利益,包括住房小组,社区倡导组织以及商业和劳工团体 - 后者包括酒店业的成员当选官员,他说,不提供资金@民主化:Airbnb的黑暗面http:// tco / TvZv2CmCcS #ShareBetter @bradhoylman @HousingConCoord @CantonWiner pictwittercom / 6RUQTMoxDo - 分享更好(@Share_Better)2014年10月7日更重要的是,Airbnb本身花费了大量资源今年以纽约为中心的广告和游说活动 - 希望赢得对其事业的支持在整个城市的地铁上,它将自己描绘成为资金短缺的纽约人的救世主,他们出租房屋以帮助生活花费 ShareBetter坚持认为肖像是不准确的,Airbnb只是简单地让业主更容易将住宅单位转换为更有利可图的短期租赁,从而耗尽了负担得起的单位供应</p><p>无论你相信哪一方取决于你相信哪些统计数据在博客中据Airbnb上个月发表的一项调查显示,62%的纽约Airbnb主机表示出租他们的房屋“帮助他们留在家中”</p><p>它补充说,Airbnb的平均主人每月只有四个晚上分享他或她的空间</p><p>相比之下,ShareBetter引用了数据提取公司Connotate的研究,该公司发现只有12%的主机实际控制了纽约市所有房源的30%</p><p>该研究进一步表明,Airbnb上列出的64%的公寓违反了州法律,主要禁止公寓租金少于30天也许现实在中间的某个地方,但最后一点很难四处走走,因为纽约的短期租赁多单元住房法律非常明确“当三个或更多单元的建筑物中的永久住宅公寓出租不到30天,而不是居民,这是非法的酒店活动ShareBetter联盟成员,州参议员Liz Krueger在5月份的一篇博客文章中表示,Papas没有回答有关Airbnb计划如何应对这一重大问题的后续问题,但如果该公司希望旧金山式的妥协,